集团于2021年底成功完工并交付美国Azure Ala Moana 项目后， 在2022年初迅速与夏威夷当地最大土地拥有者The Kamehameha School 签订土地购买协议，将开发位于火奴鲁鲁中心最新社区Kaka’ako的综合性地产项目Kaliu。 

Kaliu项目位于Ala Moana 大道，拥有得天独厚的一线海景。鉴于市中心不可多得的绝佳位置，集团将该项目定位在高端公寓，并在部分单元配有私人电梯和车库。世界顶级的室内设计事务所Olson Kundig 将倾心打造大楼内装和公共区域。

    集团计划将对本项目投资4.5亿美元， Kaliu占地面积10万5千英尺，总建筑面积约48万英尺。其中包括约300个单位的高端住宅公寓和4万英尺的大型超市配套，同时提供700个车位。 目前项目已报夏威夷州政府审批，预计会在2023年第三季度获批。 集团计划在2023年底或2024年初将Kaliu项目对外销售。